盐蛇干

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,第一枪射向楼市hellip [复制链接]

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  教养和文化是两回事,有的人很有文化,但是很没教养,有的人没有什么太高的学历和学识,但仍然很有教养,很有分寸。教养是带有某种天生的素质和一点一滴的积累。一个人的涵养,不在心平气和时,而是心浮气燥时;一个人的理性,不在风平浪静时,而是众声喧哗时;一个人的慈悲,不在居高临下时,而是人微言轻时;情侣间的尊重,不是闲情逸致时,而是观点相左时;夫妻间的恩爱,不在花前月下时,而是大难临头时。-陈道明2、男人最大的时尚
  我喜欢收拾家,这是一种心境,收拾完特干净,会觉得很舒服。我觉得男人最大的时尚就是多在家待一待。其实把所有该回家的人都召回家,这个社会就会安定许多。现在有多少不回家的人,不是因为事业,而是在酒桌上,歌厅里。如果晚上每个家庭的灯都亮了,也是一种时尚。-陈道明3、好男人的基本标准
  不一定要浪漫,但一定要负责任。不一定要挣大钱,但一定要养家。不一定要事事听父母,但一定要有孝心。不一定要三从四德,但一定要宠老婆。不一定要飞*腾达,但一定要有时间陪家人。不一定要管孩子,但一定要爱孩子。不一定要大男子主义,但大事发生一定要拿得了主意。-陈道明4、太太很伟大
  现在一般人问你看上他什么了,无非说这个人有地位,这个人有钱,这个人有学识,这个人长的帅,就是这四项,看更多内幕
  这个世界不是你的世界,不是说你成功了,你想做什么就能做什么。我觉得做人的最高意境是节制,而不是释放,所以我享受这种节制,我觉得这是人生最大的享受,释放是很容易,物质的释放、精神的释放都很容易,但是难的是节制。-陈道明 6、关于朋友
  朋友,我就有骂他的责任,他也有骂我的责任。在事业上、感情上、人生上就有着互相的义务,每次见面都应该有收获,彼此对对方的存在感到一种愉快,而不是整天厮混在一起。7、责任是男人的脊梁
  责任是男人的脊梁,是男人顶天立地的支柱。说到的事就要做到,揽下来的事就要扛住,做错的事就要承担后果。看一个男人是否成熟,不是看他的年龄有多大,而是要看他能担起多大的责任。越是优秀的男人,承担的责任越大,负责任的范围也越广。即使做不了伟大的男人,也要做一个负责任的男人。-陈道明看完陈道明,再回想一下毕福剑赵本山事件(这里就不用再赘述了),捧谁杀谁一目了然!中国需要多一些陈道明,少一些毕福剑赵本山...这就是陈道明受宠中央的背后真相,这就是毕福剑赵本山之流衰落的根本原因

子弹已上膛,射向银行。

银行无大恙,楼市受伤。

最后一天,子弹上膛。

的第一天,枪声正式打响。

年12月31日,央行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》(“房地产贷款新规”),明确了房地产贷款集中度管理制度的机构覆盖范围、管理要求及调整机制。房地产贷款新规,给银行设置了两条涉房贷款红线:一“房地产贷款占比”占银行全部贷款的比重;二“个人住房贷款占比”占银行全部贷款的比重。枪声不大,余音绕梁。严控的房地产贷款,这是罕见的*策。这一枪打响之后,今天的银行股和地产股,瞬间两条绿线——截止收盘,今天银行股下跌1.23%,地产股下跌2.13%。而今天的A股,却是火红一片的,上证、深成和创业板三大指数,分别大涨了0.86%、2.47%和3.77%。真真是万亩红枫两点绿——相比银行股,今天的地产股更绿。,央行的这一枪,对银行杀伤力并不大,对房地产杀伤力超级大。1,对银行的杀伤力并不大这次的“房地产贷款新规”,两条红线,意味深长。*策在收紧银行对房地产的贷款,无论是对开发商的贷款,还是对个人房贷的贷款。此外,“新规”还将银行分为了5档。第一档是七家大型银行,第二档是17家中型银行,第三档是小型银行和非县域农合机构,第四档是县域农合机构,第五档是村镇银行。大中小微等五档银行分类,银行越大,房贷占比就越高,银行越小,房贷占比就越低。当然,占比是有上限要求的,房地产贷款(含开发商和个人房贷)占比上限为40%,个人住房贷款上限为32.5%。

不同银行的房贷差别化,这说明,*策对大银行的影响不大,对中小微银行的压力有点大,但是,并不离谱。

毕竟,相比大中银行,小微银行的经营范围,往往仅限县域、甚至县域以下,其本身的房贷业务就相对有限。2,对房地产的杀伤力超级大房地产本身就是强金融属性。现在,央行给房地产贷款祭出了“两条红线”,意图很明显,对房地产进一步去杠杆。收紧了贷款,开发商的开发积极性必受影响,个人贷款购房的积极性也必受影响。结合去年8月针对开发商的“三条红线”,那么,这次针对银行(房地产贷款)的“两条红线”之一,其逻辑上是一致的,目的仅有一个,确保房企去杠杆、降负债。“两条红线”之二,直指个人房贷占比,这基本可以断定,年的*策,将进一步扼制二套房和多套房的贷款(包括利率和额度)。,央行的第一枪,真正目的,还是射向楼市。射向银行,银行受力,那也仅不过是隔山打牛的“山”而已。所以,对的楼市,不必有丝毫的侥幸。非刚需,勿炒房。除了一线城市、以及极个别的二线城市,的中国楼市,差不多可以全面看空。针对看多的城市,我最看好的,还是上海和深圳(及其相邻区域)——科技主导的时代,强者恒强,而这两大城市的人口密度又超高,存在产业和人口外溢的强需求。针对看空的城市,我就不多说了。工业时代,城市全面崛起;科技时代,仅有核心城市才能崛起。这还仅仅是开始!在央行对楼市率先开枪之后,中国楼市的枪声,仍将持续,不会停止。这才是真正的大国定力!“房住不炒”这场硬仗,年打响之后,一直延续至今。即便,途中偶有局部反弹,*策猛火也随即压制。而央行刚刚的这一枪,在,应该还远不是火力最猛的。最猛的,我的判断是,房地产税立法。预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
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